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行业资讯
2022-01-07
2022年，对于优质资产的竞争将日趋激烈，市场参与各方的不动产策略也将更具创新性。世界正在发生巨变，变化却又貌似微乎其微；因疫情而中断的市场发展趋势重新步入正轨。资本不断沉淀，投资者积极构建更为多元化的配置方案，并将视线转向另类投资。企业租户正积极推动以科技赋能建筑，实现可持续发展转型。
2021-11-28
自1960年起源于美国以来，REITs在海外发达市场和新兴市场中实现了高速和多样化的发展。在中国境内企业“出海”发行REITs的历程中，香港和新加坡成为了主要的资本市场选择。本文从REITs境外上市案例概述、架构重组、法律合规，及境外贷款在REITs上市项目中的运用等四个方面深度解析中国企...
2021-11-01
REITs的税收中性是指，当REITs满足收入分配比例、资产来源比例等要求后，对分红部分的收益在REITs层面免征所得税，即REITs的最终应税收入为原应税收入减去已经向投资者分配的股息（强制分红比例一般在90%以上）。
2021-10-27
近日，“2021年金融街论坛年会”在京成功落幕。在分论坛“国际视角下的中国REITs市场建设闭门研讨会”圆桌研讨环节，主持人北京大学光华管理学院副院长、金融学教授张峥与招商局蛇口工业区资产管理中心总经理、海外发展事业部总经理余志良，日本独立资产管理公司Kenedix株式会社CFO浅野晃弘...
2021-08-06
7月30日，新城控股集团股份有限公司公告宣布，其正筹划将通过境外控股子公司间接持有的、主要位于长三角区域和部分二线省会城市的9个商业物业作为底层资产在新加坡设立信托基金，再申请向相关投资者发行信托份额以实现于新加坡证券交易所主板上市。
