邮箱
临港产业园REIT扩募计划申报至上交所，拟扩募资产有何特色？
11月13日，上交所网站显示，国泰君安临港创新产业园REIT的扩募状态为“已申报”。根据此前公告，国泰君安临港创新产业园REIT拟扩募资产为上海市浦东新区秀浦路2555号的漕河泾科技绿洲康桥园区（一期）1、2、8、11-14幢、漕河泾科技绿洲康桥园区（二期-1）15、18-25幢、漕河泾科技绿洲康桥园区（二期-2）28-33幢（合称“康桥项目”）。“扩募是REITs价值挖掘中非常重要的环节。”今年9月，上海临港经济发展（集团）有限公司金融发展部总监周广宇在中国REITs发展2024年会上介绍称，康桥项目有两大优势：一是区位优势好，坐落于浦东康桥；二是项目经营业绩较好，后续还将进一步提升运营管理...
V
V
瑞思研究院
认证信息：瑞思不动产金融研究院
升级版瑞思公益课开播——新形势下产业园区招商实务
V
V
瑞思研究院
认证信息：瑞思不动产金融研究院
全国水利REITs首单！银华绍兴原水水利REIT正式上市
11月8日，银华绍兴原水水利封闭式基础设施证券投资基金（基金简称：银华绍兴原水水利REIT，基金代码：180701）在深圳证券交易所成功上市，水利部总经济师程殿龙等领导出席上市仪式。随着上市钟声的敲响，水利投融资改革走出了一条新路径。 作为全国水利基础设施REITs第一单，银华绍兴原水水利REIT一经推出就备受各界关注，网下认购倍数106.05倍，创今年公募REITs新纪录，公众认购倍数235倍，反映出资本市场对水利类公募REITs投资热情。项目募集资金约16.97亿元，净回收资金全部用于浙江镜岭水库工程建设，该工程总库容3.13亿立方米，是浙江省“十四五”期间单体投资最大的水利工程。 ...
V
V
瑞思研究院
认证信息：瑞思不动产金融研究院
证券日报：公募REITs市场常态化发行提速 年内上市数量和发行规模创历年新高
公募REITs（不动产投资信托基金）常态化发行明显加速，二级市场再添新成员。11月5日，中金联东科创REIT正式上市，公募REITs上市数量增至49只。此外，银华绍兴原水水利REIT将于11月8日上市交易。从募集情况来看，中金联东科创REIT发售总份额为5亿份，募集规模为人民币16.17亿元。公开资料显示，中金联东科创REIT首发入池资产为位于北京市大兴区、顺义区和房山区合计3处新型标准工业厂房产业园区，合计建筑面积19.84万平方米。上述基础设施项目作为科技创新型产业园区，入园企业中高新技术企业数量占比较高。Wind资讯数据显示，在已上市的49只公募REITs中，底层资产有保障性租赁住房、仓...
V
V
瑞思研究院
认证信息：瑞思不动产金融研究院
华夏基金华润有巢REIT扩募计划申报至交易所
11月5日，上交所网站显示，华夏基金华润有巢REIT的扩募申报状态为“已申报”。今年5月30日，华夏基金华润有巢REIT曾发布公告宣布扩募计划。根据公告，新购入基础设施项目位于人口净流入较大的上海市，是对基金在上海市其他区域资产的覆盖补充，可以有效分散资产组合风险，使基金在获取稳定现金流的同时兼具成长性。目前，华润有巢已入驻15个城市，管理规模5.6万间，华夏基金华润有巢REIT也是我国首单由市场化机构运营的保租房REITs。9月26日，有巢住房租赁（深圳）有限公司战略投资部负责人李伯乔在中国REITs发展2024年会上表示，目前扩募工作正在紧锣密鼓地推动中，希望在今年内可以获批。据他介绍，目...
V
V
瑞思研究院
认证信息：瑞思不动产金融研究院
华泰宝湾物流REIT上市，瑞思研究院受邀见证
10月29日，由中国南山集团旗下宝湾物流控股有限公司作为发起人及运营管理机构的华泰宝湾物流REIT（代码：180303）在深圳证券交易所正式上市，瑞思不动产金融研究院受邀出席上市仪式。 华泰宝湾物流REIT开盘价4.065元，开盘后首日收红，收报4.074元/份，涨幅0.3%，成交额4865.2万元。 华泰宝湾物流REIT的首发底层资产分别为位于天津、南京和嘉兴的三个高端物流园项目，总建筑面积约32万平方米，项目均位于国家重大战略城市群，地理位置优越；同时单层双边高标仓占比高，库型极具稀缺性，更能满足客户的使用需求，是高标准现代化物流园区的行业标杆。 此次华泰宝湾物流REIT...
V
V
瑞思研究院
认证信息：瑞思不动产金融研究院
152 1089 9127
crf@china-reits.org.cn
北京市朝阳区东方东路19号亮马桥外交办公大楼
