邮箱
邮箱
论坛活动
2021-02-08
2021年是“十四五”规划的开局之年。为深入学习贯彻十四五发展规划和二〇三五年远景目标的建议，推动公募REITs助力建设高标准市场体系，促进金融有效支持实体经济的发展，2021年1月31日，中国REITs论坛年终闭门研讨会在北京隆重召开。本次会议是1月29日REITs试点配套规则发布之后的...
2020-11-05
此次公募REITs的推出，不仅能给政府带来财政减负，并且在转型过程中给金融机构创造新的金融服务机会。同时，有利于培育中国在基础设施投资方面有全球影响力的企业，并且衍生出大量投资机会。未来在我国基础设施公募REITs市场，可多增加通讯铁塔、数据中心以及仓储物流等具备长期增值前景的资产，提高收...
2020-11-04
REITs估值定价的核心，在于评估其长期稳定分红，以及由运营水平提升而使得资产增值的能力。REITs市场有价格发现的功能，可以成为不动产市场价格的锚。REITs市场价格和不动产的价格走势之间有着高度的同步性和相关性，而且REITs具有抵御不动产市场短期波动的能力。市场对不动产投资使用资本化...
2020-11-02
REITs发行后，可以降低企业负债率、优化财务结构，提高企业再融资能力。水务环保行业领域市场空间大，收入及现金流也较为稳定，非常适合推行公募REITs。不仅如此，企业提前回收资金还可用于投资新项目，不仅契合污水处理基础设施补短板建设的战略要求，对国家生态环保事业建设也具有重要意义。就资产运...
2020-10-30
在过去几十年，REITs已成为公共资本市场上房产投资的主要方式。应在亚太地区建立世界一流的REITs制度，改善跨境投资规则、整体业务规则，并采用最佳实践做法和行业标准。中国REITs市场潜力巨大，引入REITs是疫情下重启经济的催化剂。基础设施资产是在疫情所致的经济低迷时期进行防御性投资的...
