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论坛活动
2020-10-30
在过去几十年，REITs已成为公共资本市场上房产投资的主要方式。应在亚太地区建立世界一流的REITs制度，改善跨境投资规则、整体业务规则，并采用最佳实践做法和行业标准。中国REITs市场潜力巨大，引入REITs是疫情下重启经济的催化剂。基础设施资产是在疫情所致的经济低迷时期进行防御性投资的...
2020-10-29
市场中已经积累的大量存量资产使得后端的REITs退出成为非常重要的课题。REITs能力系统链条主要分为三个阶段：第一阶段是资产生产及运营阶段，第二阶段是以Pre-REITs及REITs为代表的标准化阶段，第三阶段是上市以后的REITsFund及其衍生品阶段。在中国REITs市场刚刚开始之时...
2020-10-28
产业园区作为产业发展的重要载体，如何发挥产业园区对区域经济发展的带动作用，是临港集团一直在实践中坚持探索的重要议题。增设临港新片区是中央交给上海的三大任务之首，临港集团是新片区开发建设的主力军。地方国有企业积极参与公募REITs试点打通盘活存量资产的渠道是探索经济内循环新模式的重要尝试。建...
2020-10-23
开展公募REITs的试点正当其时，也是市场发展的必然选择。开展基础设施REITs，既能够有效盘活存量资产，形成良性的投资循环，进一步提升直接融资的比重，降低杠杆率，同时又能拓展新的投资领域。REITs可以为投资者提供高收益风险比、流动性良好的长期投资工具，为居民提升财产性收入提供高质量的大...
2020-10-22
发行REITs最关键的是要有成熟的底层资产和稳定的现金流，基础设施具备独特的优势。目前阶段，基础设施REITs还不具备大规模推行的条件，先行开展试点是一个必经阶段。REITs是金融和产业、资本市场和实体经济结合最密切的一种金融工具，两者间如何更好地结合，需要持续探索和磨合。REITs在中国...
